Hier presenteren we als TDC Groep onze beroepengids voor de Bouwkundig Inspecteur! We hebben deze gids expres beknopt en ’to the point’ gemaakt. We hopen dat je er veel aan hebt! Heb je nog vragen of ben je nieuwsgierig naar meer? Geef ons een belletje of stuur ons een berichtje en we staan voor je klaar.
1. Wat is en doet een bouwkundig inspecteur?
Een bouwkundig inspecteur is iemand die gebouwen onderzoekt op technische kwaliteit, veiligheid en onderhoudsstaat. Hij/zij kijkt niet alleen naar het uiterlijk van een gebouw, maar ook naar het innerlijk. Hiermee bedoelen we onder andere de constructie, installaties, isolatie en de algemene staat van het gebouw.
Vaak wordt een bouwkundig inspecteur ingeschakeld door iemand die een huis of een bedrijfspand wil kopen, maar geen idee heeft of de woning gebreken heeft en hoeveel een reparatie of vervanging gaat kosten.
2. Dagelijkse werkzaamheden
Als bouwkundig inspecteur houd je je dagelijks bezig met verschillende werkzaamheden, zoals:
- Het inspecteren van gebouwen op locatie;
- Het controleren/goedkeuren van funderingen, gevels, daken en constructies;
- Het schrijven van technische rapporten over de bevindingen;
- Het opstellen van een onderhoudsplan, vaak voor meerdere jaren;
- Overleggen met aannemers, makelaars, architecten of gemeenten;
- Adviseren over het renoveren of verduurzamen van gebouwen.
3. Vereiste vaardigheden, opleiding en competenties
Vaardigheden/competenties
- Kritische en analytische blik;
- Technisch inzicht;
- Nauwkeurig;
- Communicatief;
- Verantwoordelijk;
- Objectief.
Opleiding
Om bouwkundig inspecteur te worden, wordt vaak een mbo-, hbo- of wo-opleiding Bouwkunde gevolgd. Maar ook een opleiding in de civiele techniek of vastgoed & makelaardij zie je voorbijkomen.
Daarnaast zijn er diverse cursussen te volgen om je verder te specialiseren:
- NEN 2767;
- Bouwkundige keuringen;
- Veiligheidsinspecties;
- Energieprestatieadvies.
4. Doorgroeimogelijkheden en werkomgeving
Doorgroeimogelijkheden
Als bouwkundig inspecteur zijn er verschillende mogelijkheden om door te groeien, zoals:
- Aannemer;
- Toezichthouder;
- Projectleider;
- Bouwkundig adviseur.
Werkomgeving
Als bouwkundig inspecteur ben je veel onderweg naar verschillende plekken, zoals woningen, kantoorpanden en nieuwbouwprojecten. Hier vinden namelijk de meeste werkzaamheden plaats. Daarnaast is het ook mogelijk om op kantoor te werken, maar de werkzaamheden die je hier uitvoert zijn voornamelijk het schrijven van rapportages, het verwerken van foto’s en metingen en het uitwerken van adviezen.
5. Voor wie is dit beroep geschikt?
Dit beroep past bij iemand die het niet erg vindt dat zijn/haar werkdag nooit hetzelfde is. Iemand die geïnteresseerd is in de techniek en de gebouwen, nauwkeurig werkt en zelfstandig beslissingen kan nemen.
6. Zaken om rekening mee te houden
Ondanks dat het een erg interessant en afwisselend beroep is, zijn er ook zaken om rekening mee te houden:
- Het is belangrijk om je verantwoordelijkheid te nemen; je kan fouten maken tijdens het schrijven van een rapportage, wat financiële gevolgen kan hebben;
- Af en toe is het ook fysiek werk; vaak zijn de inspecties in minder toegankelijke ruimtes, zoals op het dak, op een bouwplaats of in een kruipruimte;
- Je bent bereid om voortdurend bij te leren; de regelgeving veranderd namelijk continu;
- De functie vereist vaak buitenwerk; je bent dus afhankelijk van de weersomstandigheden.
7. Geef deze job een kans!
Zoals je hebt gelezen zijn je dagen als bouwkundig inspecteur nooit hetzelfde en zijn er genoeg doorgroeimogelijkheden. Heb je meer vragen of behoefte aan begeleiding? Daar zijn we voor! Stuur ons een berichtje en dan helpen we je graag.
Wil je direct beginnen als bouwkundig inspecteur? Hieronder is een vacature te vinden:
Locatie Meppel: https://www.tdcgroep.nl/vacature/bouwkundig-inspecteur-meppel/